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2014年房估經(jīng)營與管理每日一練12.16
王某購買一套商品住宅，成交價(jià)格為50萬元，首期付款為房價(jià)的30％，余款向銀行抵押貸款。該貸款的貸款期限為10年，貸款年利率為6％，采用按月等額還款方式償還。若第5年末王某決定提前償還全部貸款余額，此時的貸款余額為多少元？
【正確答案】：貸款余額＝第6年至第10年的年值，折現(xiàn)到第5年年末時的現(xiàn)值
【該題針對"復(fù)利系數(shù)的應(yīng)用"知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
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