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2015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》每日一練（12.10）
某寫字樓持有5年后出售，持有期內(nèi)年均有效毛收入為400萬元，運(yùn)營費(fèi)用率為30%，預(yù)計5年后出售時總價為6000萬元，銷售稅費(fèi)為售價的6%，無風(fēng)險報酬率為6%，風(fēng)險報酬率為無風(fēng)險報酬率的25%.該寫字樓目前的價格為（ ）萬元。
A.5061.44
B.5546.94
C.5562.96
D.6772.85
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