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    房估《理論與方法》每日一練:統(tǒng)一稅費負擔12.25

    2017-12-25 11:50 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      評估某宗房地產(chǎn)的市場價值,選取了甲、乙、丙三個可比實例:甲可比實例的成交價格為8000元/m2,比正常價格低2%;乙可比實例的賣方實收價格為7800元/m2,交易稅費全由買方負擔,當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中買方和賣方應繳納的稅費分別為正常交易價格的3%和6%;丙可比實例的成交價格為8300元/m2,其裝修標準比估價對象的裝修標準高200元/m2.假設(shè)不考慮其他因素影響,三個可比實例比較價值的權(quán)重依次為0.4、0.2、0.4,該房地產(chǎn)的市場價格為( )元/m2.

      A、8157.60

      B、8158.91

      C、8163.57

      D、8164.88

      

    建設(shè)工程教育網(wǎng)原創(chuàng)·轉(zhuǎn)載請注明出處

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