【正確答案】：B
　　【答案解析】：本題考查的是經(jīng)濟因素。從房地產(chǎn)供給的角度看，利率上升或下降會增加或降低房地產(chǎn)開發(fā)的融資成本（或者說財務(wù)費用、投資利息），從而會使房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)成本上升或下降，進而會使房地產(chǎn)價格上漲或下降。從房地產(chǎn)需求的角度看，由于購買房地產(chǎn)特別是購買住宅普遍需要貸款，所以利率的上升或下降會加重或減輕房地產(chǎn)購買者的貸款償還負(fù)擔(dān)，從而會減少或增加房地產(chǎn)需求，進而導(dǎo)致房地產(chǎn)價格下降或上漲。參見教材P145。