房地產估價師考試難度較大，想要學習好房地產估價師，基礎需要扎實，每天進步一點點，日積月累，考試就會更容易一點點。以下是建設工程教育網(wǎng)為大家準備的房估《經營與管理》：資本金利潤率和資本金凈利潤率，備考2019年房地產估價師考試的考生們，一起來練習吧!

　　某投資者以8000萬元購買一棟寫字樓用于出租經營，其中的40%為銀行提供的抵押貸款，其余為自有資金，經營期內年平均利潤總額為1000萬元，所得稅率為25%，則該項投資的資本金凈利潤率為（）。

　　A、9.38%

　　B、12.50%

　　C、15.63%

　　D、20.83%