關于公開選聘研究課題承擔單位的公告

中房學〔2021〕23號

為加強房地產估價、經紀和住房租賃相關問題研究，促進房地產估價、經紀和住房租賃行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展，中國房地產估價師與房地產經紀人學會（以下稱中房學）向社會公開選聘若干研究課題的承擔單位，有關事宜通知如下：

一、擬研究課題名稱

（一）房地產估價方面

1.房地產估價惡性壓價招攬業(yè)務治理研究

2.房地產估價業(yè)務目錄研究

3.基于司法判決、行政處罰案例的房地產估價風險及其防范

4.房地產估價實地查勘問題研究

5.土地增值稅、增值稅評估及對評估的影響研究

6.物業(yè)服務價格評估指導意見

7.房地產現(xiàn)金流分析與預測

8.房地產估價機構綜合實力指標體系研究

9.房屋征收社會穩(wěn)定風險評估指南

（二）房地產經紀方面

1.民法典實施對經紀行為的影響研究

2.房地產交易中經紀機構應當依法披露的信息研究

3.單方代理、獨家代理的推行研究

4.房地產經紀中客戶信息安全保護指導意見

5.房地產經紀機構信用評價指標體系研究

6.房地產經紀機構綜合實力評價研究

（三）住房租賃方面

1.長租房重點政策堵點及落地研究

2.存量房改建為租賃住房存在的問題及建議

3.住房租賃從業(yè)人員職業(yè)化研究

4.住房租賃運營流程及服務內容研究

5.住房租賃機構信用評價指標體系研究

6.住房租賃中客戶信息安全保護指導意見

7.境外住房租賃行業(yè)歷史發(fā)展及現(xiàn)實分析研究

8.新人口結構下的住房租賃市場可能性變化及可行性對策研究

二、課題經費及完成時間

課題經費：每項課題支持經費為3萬元～5萬元。

完成時間：2021年12月31日前提交課題成果。

三、申請條件及方式

1.申請條件：對擬研究課題有較為全面深入了解，并具有相關課題研究經驗的房地產估價機構、房地產經紀機構、住房租賃企業(yè)以及高等院校、科研院所及科研能力強的單位。

2.申請方式：符合條件、有意承擔課題的單位，請于2021年6月10日前填寫課題申請書（附件），并發(fā)送至，課題申請書提交電子版即可，暫不需要蓋章。

四、其他說明

1.申報單位填寫的課題申請書、課題經費申請金額將作為確定課題承擔單位的重要因素。中房學收到申請之后將組織進行評審，確定各項課題的承擔單位及支持經費數(shù)額。

2.課題主要參與人員具有房地產估價師、房地產經紀人、房地產經紀人協(xié)理職業(yè)資格的，提交的課題成果通過驗收后，可以計算相應繼續(xù)教育學時。

聯(lián)系人：梁宇宇，電話：010-88565690。

附件：課題申請書（附件下載）

中國房地產估價師與房地產經紀人學會

2021年5月13日

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