關(guān)于山東省2025年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關(guān)事項的通知

各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源局，各有關(guān)單位：

根據(jù)《人力資源社會保障部辦公廳關(guān)于2025年度專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試工作計劃及有關(guān)事項的通知》(人社廳發(fā)〔2025〕1號)、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定><房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號)、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳<關(guān)于2025年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項的通知>》（建辦房函〔2025〕170號）要求，現(xiàn)將我省2025年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試工作有關(guān)事項通知如下：   

一、考試時間及科目設(shè)置

二、考試方式

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答；《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。

三、考區(qū)設(shè)置及考場安排

山東省2025年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試考區(qū)設(shè)置在濟南市?？紙鲇煞康禺a(chǎn)估價師職業(yè)資格考試服務(wù)平臺隨機編排，具體編排情況以準考證為準。

四、報考條件

（一）報考全部科目

根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定><房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號）的規(guī)定，具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試：

1.擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

（二）免試部分科目

具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1.《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》實施之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試；

2.《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試。

（三）港澳臺居民報考要求

根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）要求，我國香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在山東省申請參加房地產(chǎn)估價師考試，在報名時應(yīng)向考試機構(gòu)提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門認可的學(xué)歷或?qū)W位證書。

五、報名安排

為便于考試報名和相關(guān)工作的統(tǒng)一開展，報考人員須登錄“房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試服務(wù)平臺”（網(wǎng)址：https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html）進行網(wǎng)上報名和網(wǎng)上繳費。

（一）考試報名時間

報名時間：9月15日9∶00—9月25日16∶00。

審核時間：9月15日9∶00—9月26日16∶00。

繳費時間：9月16日9∶00—9月27日16∶00。

打印電子票據(jù)時間：繳費完成24小時后，即可打印電子票據(jù)，截止時間為2025年11月16日24:00。

（二）報名程序

1.考生注冊、填報信息。報考人員在進行網(wǎng)上報名前，需要在“房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試服務(wù)平臺”注冊用戶信息（請報考人員務(wù)必牢記用戶名、密碼等相關(guān)信息，以便隨時登錄查看報考信息），注冊成功后方可進行報名操作。請報考人員認真閱讀報名有關(guān)文件和提示，如實填寫、提交本人姓名、身份證號等報名信息。

2.上傳照片。報考人員網(wǎng)上報名時，應(yīng)按要求上傳電子照片，照片必須是本人近期彩色標準1寸半身免冠正面證件照（照片底色背景為白色，上傳照片前應(yīng)使用照片審核處理工具進行處理，通過后方可上傳）。報名照片將用于準考證、考場座次表、證書、證書查詢認證系統(tǒng)等，請報考人員上傳符合標準要求的照片。

3.上傳學(xué)歷證明材料。2001年及以后的學(xué)歷，須上傳中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)出具的帶二維碼并在有效期內(nèi)的學(xué)歷認證報告；2001年以前的學(xué)歷，須上傳學(xué)歷證書掃描件。

4.打印報名申請表。報考人員填報并確認報名信息后，應(yīng)及時打印《2025年度房地產(chǎn)估價師考試報名申請表》，并留存?zhèn)溆?。在打印報名表前要認真檢查，防止出現(xiàn)填錯姓名、身份證號和手機號及傳錯照片等情形，確認無誤后再打印報名申請表。

5.簽署報考人員承諾書。報考人員報名時，須如實填報信息，誠信參考，本人簽署（提交）《報考人員承諾書》電子文本（可下載保存），切勿委托他人或機構(gòu)填報本人報考信息、代替本人作出承諾。

6.資格核驗。打印報名表、簽署承諾書后，報考人員等待網(wǎng)上資格核驗。資格核驗通過后，所有信息不能再做修改。報考人員在報名時，由于自身原因報錯級別、專業(yè)或填錯個人信息的，由本人承擔相應(yīng)責任。

（三）現(xiàn)場核查

報考人員上傳證明材料無法辨別真?zhèn)位蚱渌枰浆F(xiàn)場核查的情形，報考人員須到指定地點進行核查，截止時間為9月26日16∶00。須進行現(xiàn)場材料核查的報考人員應(yīng)按照規(guī)定時間到規(guī)定地點接受現(xiàn)場核查，核查通過后方可進行繳費。

須進行現(xiàn)場材料核查的報考人員提供的材料包括：

1.應(yīng)試人員有效身份證件原件；

2.《2025年度房地產(chǎn)估價師考試報名申請表》（一式兩份）；

3.學(xué)歷（學(xué)位）證書原件；

4.原房地產(chǎn)估價師資格證書或原土地估價師資格證書（報考免一科級別的報考人員須提供）。

（四）準考證打印

繳費成功的報考人員參加考試前須登錄“房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試服務(wù)平臺”打印準考證，打印準考證系統(tǒng)開放時間為10月30日9∶00至11月9日14∶00。

（五）其他

考試統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織，符合條件的人員應(yīng)按規(guī)定通過正規(guī)渠道報名，切勿輕信虛假宣傳?？荚嚈C構(gòu)利用政府共享數(shù)據(jù)對報考人員學(xué)歷、社保等信息進行復(fù)核，并妥善保管應(yīng)試人員報名材料（電子版）備查。資格核查工作貫穿考前、考中和考后全過程。

報考人員不符合報考條件或未按照考試機構(gòu)要求辦理報考相關(guān)事項的，按考試報名無效或考試成績無效處理，已繳費用不予退還；故意隱瞞真實情況、提供虛假承諾或者以其他不正當手段取得相應(yīng)資格證書或者成績證明等嚴重違紀違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源和社會保障部令第31號）處理，記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫。涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理。考試結(jié)束后采用技術(shù)手段甄別為雷同答卷的，成績按無效處理。

六、收費標準

《國家發(fā)展改革委 財政部關(guān)于改革全國性職業(yè)資格考試收費標準管理方式的通知》(發(fā)改價格〔2015〕1217號)、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于重新發(fā)布有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員資格考試項目收費標準的通知》(建計〔2016〕82號)、《山東省人力資源和社會保障廳關(guān)于職業(yè)資格考試收費標準有關(guān)問題的通知》（魯人社字〔2020〕180號）、《山東省財政廳 山東省發(fā)展和改革委員會關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試收費有關(guān)政策的批復(fù)》（魯財稅〔2025〕8 號）規(guī)定，房地產(chǎn)估價師資格考試收費標準為：《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》每人每科65元，《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》每人69元。

七、考試大綱

考試使用《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2025）》，報考人員可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.creva.org）下載。

八、考試合格標準和成績查詢

房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

報考免試部分科目的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過3 個應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

考試日期后2個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）查詢考試合格標準和考試成績，并可自成績公布之日起30日內(nèi)，通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站在線申請復(fù)核試卷卷面合分是否準確，在線查看成績復(fù)核結(jié)果。

九、其他有關(guān)事項

（一）考生應(yīng)考時，必須攜帶身份證、準考證方可入場，攜帶的考試文具僅限于黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮和無聲無文本編輯功能的計算器（除房地產(chǎn)制度法規(guī)政策外其他三科可攜帶）。考場統(tǒng)一發(fā)放草稿紙，供考生使用，考后回收。

（二）報名咨詢及聯(lián)系方式。山東省房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名咨詢電話：0531-51765535、51765537；考試報名系統(tǒng)技術(shù)咨詢電話：0531-66680713。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳       山東省自然資源廳

2025年9月12日

說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，建設(shè)工程教育網(wǎng)提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內(nèi)容為準！