關(guān)于開展2025年度自治區(qū)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試相關(guān)事宜的通知

各地、州、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源局，喀什經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)環(huán)保局、霍爾果斯經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)環(huán)保局：

根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定〉〈房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號）《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2025年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦房函〔2025〕170號）精神，現(xiàn)將我區(qū)2025年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試工作有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、考試設(shè)置

房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試設(shè)置《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》4個科目，分“考全科”和“免一科”兩個級別，考生應(yīng)根據(jù)報(bào)名條件正確選擇相應(yīng)級別報(bào)考。

根據(jù)《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（建房規(guī)〔2021〕3號）的有關(guān)規(guī)定，自2021年10月起房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實(shí)行4年為一個周期的滾動管理辦法，“考全科”級別的考生須在連續(xù)4個考試年度內(nèi)通過全部科目的考試，方可取得《中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書》；“免一科”級別的考生須在連續(xù)3個考試年度內(nèi)通過相應(yīng)科目的考試，方可換領(lǐng)《中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書》。

二、報(bào)名條件

（一）具備下列考試報(bào)名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全部科目的考試（報(bào)名系統(tǒng)中選擇“考全科”級別）：

1.擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

（二）符合“考全科”報(bào)名條件且具備下列條件之一的，申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試時可免予部分科目的考試（報(bào)名系統(tǒng)中選擇“免一科”級別）：

1.在《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（建房規(guī)〔2021〕3號）實(shí)施前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個科目考試；

2.在《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（建房規(guī)〔2021〕3號）實(shí)施前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個科目考試。

三、考試時間及答題要求

（一）所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》2個科目均為主、客觀題相結(jié)合，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。

（二）考生應(yīng)考時攜帶的文具限于黑色墨水筆、2B鉛筆、直尺、橡皮；除《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》科目外，其他3個科目考試還須攜帶無聲無文本編輯功能的計(jì)算器。考生考試全程應(yīng)關(guān)閉手機(jī)、電腦、智能手表等具有發(fā)送或者接收信息功能的電子通訊設(shè)備、電子存儲記憶錄放設(shè)備的電源，并與考試相關(guān)資料及其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。草稿紙由考場統(tǒng)一配發(fā)，考試結(jié)束后收回，考生不得帶離考場。

（三）考試開始15分鐘后，考生一律禁止進(jìn)入考場；開考后120分鐘內(nèi)和考試結(jié)束前10分鐘原則上不得交卷離場。考生離場后不得再次進(jìn)入考場。

（四）本次考試設(shè)在新疆建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院（烏魯木齊市西八家戶路528號），具體考試地點(diǎn)以準(zhǔn)考證為準(zhǔn)。

四、報(bào)名相關(guān)事宜

（一）告知承諾制要求

本考試報(bào)名證明事項(xiàng)實(shí)行告知承諾制。報(bào)考人員在報(bào)名時可自主選擇是否采用告知承諾制方式報(bào)考。選擇采用告知承諾制方式報(bào)考的，須承諾本人已知曉告知事項(xiàng)，已符合報(bào)考條件，填報(bào)的信息真實(shí)、客觀，愿意接受考試組織機(jī)構(gòu)的核查，愿意承擔(dān)不實(shí)承諾的法律責(zé)任并接受處理，考試組織機(jī)構(gòu)不再索要有關(guān)證明，并依據(jù)其作出的承諾辦理報(bào)考相關(guān)事項(xiàng)。未選擇告知承諾制方式、不適用告知承諾制辦理報(bào)考事項(xiàng)以及作出承諾后撤回承諾申請的，報(bào)考人員應(yīng)按考試組織機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)事項(xiàng)，提交相關(guān)證明材料。

考試組織機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)對報(bào)考人員的核查與監(jiān)管，報(bào)考人員應(yīng)接受并配合考試組織機(jī)構(gòu)核查與監(jiān)管。在核查或監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)不符合考試報(bào)名條件、報(bào)考人員未按考試組織機(jī)構(gòu)要求接受核查與監(jiān)管的，給予報(bào)名無效、成績無效或資格證書（成績證明）無效處理，已繳費(fèi)用不予退還。報(bào)考人員有提供虛假承諾或者以其他不正當(dāng)手段取得相應(yīng)資格證書（成績證明）等嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源社會保障部令第31號）處理。涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)。

（二）報(bào)名流程及注意事項(xiàng)

1.考試報(bào)名時間為2025年9月1日至9月14日；

2.考試報(bào)名工作全程網(wǎng)上辦理，考生須登錄房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報(bào)名系統(tǒng)（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，同時上傳以下資料原件的JGP格式電子掃描件：

（1）本人近期白底彩色1寸免冠證件照；

（2）2001年以前高等院校畢業(yè)的，提供學(xué)歷證書；2001年及以后高等院校畢業(yè)的，提供中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)（www.chsi.com.cn）出具的帶有二維驗(yàn)證碼的《教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表》；

（3）持軍隊(duì)成人學(xué)歷畢業(yè)證書報(bào)考的，還須提供能證明其入學(xué)時為現(xiàn)役軍人的證件（如軍官證、轉(zhuǎn)業(yè)證、退伍證等）；

3.考生提交報(bào)名申請后，應(yīng)及時登錄報(bào)名系統(tǒng)查看審核狀態(tài)。報(bào)名期間如對資格審核結(jié)果有異議，應(yīng)及時與審核機(jī)構(gòu)聯(lián)系（0991-4338992、4303322）；如遇系統(tǒng)操作問題，應(yīng)及時與系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)聯(lián)系（0531-66680713、0531-66680714）；

4.完成報(bào)名提交并通過審核的考生應(yīng)于2025年9月16日至9月19日進(jìn)行網(wǎng)上繳費(fèi)，繳費(fèi)成功方為報(bào)名成功?？忌鷪?bào)名成功后，非政策因素導(dǎo)致延期考試或者取消考試的，已繳費(fèi)用不予退還；

5.繳費(fèi)流程及票據(jù)領(lǐng)?。ㄒ姼郊?/p>

6.本次考試不設(shè)置補(bǔ)報(bào)名或補(bǔ)繳費(fèi)環(huán)節(jié)，錯過提交報(bào)名信息時段或繳費(fèi)時段的，均視為主動放棄報(bào)名；

7.已繳費(fèi)成功的考生請于2025年11月3日至11月9日登錄報(bào)名系統(tǒng)（http://gjsksbm.cirea.org.cn:9001）自行下載打印準(zhǔn)考證，并按照準(zhǔn)考證上的各項(xiàng)要求在規(guī)定時間、地點(diǎn)參加考試。

五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于重新發(fā)布有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員資格考試項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建計(jì)〔2016〕82號）和《關(guān)于調(diào)整我區(qū)職業(yè)資格考試考務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)政策的通知》（新發(fā)改規(guī)〔2019〕2號）有關(guān)規(guī)定，本次考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個科目按客觀題收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人每科95元，《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》1個科目按主觀題收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人每科99元。

六、考試大綱

考試使用《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2025）》，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站（www.creva.org.cn）自行下載。

七、考試成績管理

考試日期后2個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績，并可自成績公布之日起30日內(nèi)，通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站在線申請復(fù)核試卷卷面合分是否準(zhǔn)確，在線查看成績復(fù)核結(jié)果。

八、違法違規(guī)行為處理

（一）對考生違反考試紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定的行為，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源社會保障部令第31號）的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

（二）考生考試時應(yīng)妥善保管自己的答卷，防止他人抄襲，考試結(jié)束后通過技術(shù)手段甄別為雷同答卷的，考試成績無效。

九、社會監(jiān)督

自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、自然資源廳不指定任何機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)有關(guān)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試的考前培訓(xùn)。

自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳  自治區(qū)自然資源廳

2025年8月13日

附件：

學(xué)生查詢-新疆教育收費(fèi)系統(tǒng)

一、繳費(fèi)流程：

（1）使用微信或支付寶掃描以上二維碼，點(diǎn)擊右側(cè)【臨時繳費(fèi)查詢】-輸入報(bào)名人員身份證號-點(diǎn)擊【個人】-選擇【新疆建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院】-輸入正確驗(yàn)證碼；

（2）確認(rèn)姓名、繳費(fèi)批次（2025年房地產(chǎn)估價師考試）及金額并依次點(diǎn)擊【繳費(fèi)】-【立即繳費(fèi)】-【確認(rèn)】-【選擇支付銀行】進(jìn)入支付環(huán)節(jié)；

（3）點(diǎn)擊“中國建設(shè)銀行”圖標(biāo)旁邊的【√】并點(diǎn)擊【提交】-選擇支付方式（微信/支付寶/建行/銀聯(lián)）進(jìn)行支付；

二、票據(jù)領(lǐng)取流程：

繳費(fèi)完成1個工作日后，(1)掃描以上二維碼-【臨時繳費(fèi)查詢】-輸入報(bào)名人員身份證號-點(diǎn)擊【個人】-選擇【新疆建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院】-輸入正確驗(yàn)證碼；(2)點(diǎn)擊最右側(cè)【繳費(fèi)記錄】-【訂單號（數(shù)字）】-【票據(jù)查驗(yàn)】-【票據(jù)下載】；

注：

1.繳費(fèi)成功后（有銀行扣款記錄），第二次進(jìn)入繳費(fèi)系統(tǒng)，仍發(fā)現(xiàn)繳費(fèi)項(xiàng)目在【待支付】里，是財(cái)政系統(tǒng)在同步數(shù)據(jù)，請30分鐘后查看繳費(fèi)項(xiàng)目狀態(tài)。

2.繳費(fèi)系統(tǒng)于每日23：00至次日凌晨1：00進(jìn)行維護(hù)，在此期間無法繳費(fèi)。

說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，建設(shè)工程教育網(wǎng)提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！