住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳

自然資源部辦公廳

關于2025年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格 全國統(tǒng)一考試有關事項的通知

建辦房函〔2025〕170號

各省、自治區(qū)、直轄市及新疆生產(chǎn)建設兵團住房城鄉(xiāng)建設廳（委、管委、局）、自然資源主管部門，各地考試管理機構：

根據(jù)《人力資源社會保障部辦公廳關于2025年度專業(yè)技術人員職業(yè)資格考試工作計劃及有關事項的通知》（人社廳發(fā)〔2025〕1號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部、自然資源部關于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定><房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號），現(xiàn)就2025年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試（以下簡稱房地產(chǎn)估價師考試）有關事項通知如下。

一、考試報名

（一）考試報名條件

具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師考試：

1．擁護中國共產(chǎn)黨領導和社會主義制度；                               

2．遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務素質和道德品行；

3．具有高等院校?？埔陨蠈W歷。

各地考試管理機構應按照上述要求，對報考人員的報名條件進行審核。

（二）考試收費標準

房地產(chǎn)估價師考試收費標準按照《國家發(fā)展改革委、財政部關于改革全國性職業(yè)資格考試收費標準管理方式的通知》（發(fā)改價格〔2015〕1217號）、《住房城鄉(xiāng)建設部關于重新發(fā)布有關專業(yè)技術人員資格考試項目收費標準的通知》（建計〔2016〕82號）的有關規(guī)定執(zhí)行。

（三）考試報名期限

各地考試管理機構自行確定本地具體報名日期，并向社會公布報名日期、報名地點和咨詢電話。報名時間原則上不少于10天，報名截止時間不晚于9月30日。

（四）考試報名數(shù)據(jù)

各地考試管理機構應將房地產(chǎn)估價師考試報名申請表（附件1）的內容，按照《數(shù)據(jù)庫格式及說明》（附件2）的相應要求建成報名數(shù)據(jù)庫，并于2025年10月15日前將含編場信息的報名數(shù)據(jù)庫和試卷預訂單（附件3）的蓋章掃描件，發(fā)送至電子郵箱：gjsks@cirea.org.cn。

二、考試時間和方式

（一）考試時間和科目

11月8日：

9:00—11:30  房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

14:00—16:30  房地產(chǎn)估價原理與方法（自備計算器）

11月9日：

9:00—11:30  房地產(chǎn)估價基礎與實務（自備計算器）

14:00—16:30  土地估價基礎與實務（自備計算器）

（二）考試大綱

考試使用《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2025）》，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站（www.creva.org.cn）下載。

（三）考試方式

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價基礎與實務》科目為主客觀題相結合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答；《土地估價基礎與實務》科目為主客觀題相結合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。

各地考試管理機構應在所有科目的考試中為考生統(tǒng)一準備草稿紙。

三、試卷交接

（一）各地考試管理機構根據(jù)各科目的報名人數(shù)合理預訂考試試卷，并確保備用卷數(shù)量充足。全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室根據(jù)各地考試管理機構上報的試卷預訂單核發(fā)各地的試卷數(shù)量，于2025年11月7日前由專人將試卷送達指定的交接地點。

（二）考試結束后，各地考試管理機構應嚴格按照有關規(guī)定存放試卷、草稿紙，相關科目違紀考生的違紀處理材料一并存放至該科目答題卡中，并于2025年11月21日前將所有科目的所有應考人員（包括實考人員和缺考人員）的答題卡、考場情況記錄單，以及違紀處理材料，通過郵政機要通信傳遞或者專人送至中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會（地址：北京市海淀區(qū)三里河路9號，郵政編碼：100835，聯(lián)系人：萬里程、王韻，聯(lián)系電話：010-88565380、88565730）。

四、考試紀律要求

各地考試管理機構應根據(jù)《專業(yè)技術人員職業(yè)資格考試考務工作規(guī)程》（人社廳發(fā)〔2021〕18號）要求，建立健全安全管理制度、風險防控機制和工作責任體系，認真落實考試考務工作各項要求。對違反考試紀律和有關規(guī)定的行為，應按照《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源社會保障部令第31號）的相關規(guī)定進行處理。

五、考試合格標準和成績查詢

考試日期后2個月內，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道。考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站查詢考試合格標準和考試成績，并可自成績公布之日起30日內，通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站在線申請復核試卷卷面合分是否準確，在線查看成績復核結果。

六、其他相關事項

（一）關于我國港澳臺居民報考問題

根據(jù)《關于做好香港、澳門居民參加內地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）精神，我國香港、澳門和臺灣居民可按照就近和自愿原則，在內地（大陸）的任何省、自治區(qū)、直轄市申請參加房地產(chǎn)估價師考試，在報名時應向當?shù)乜荚嚬芾頇C構提交本人身份證明和國務院教育行政部門認可的學歷或學位證書。

（二）關于考試期間值班和巡考

考試期間，各地考試管理機構要有專人值班。全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室委托中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會會同中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會做好考試值班工作。中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會值班電話為：010-88565380、88565730；中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會值班電話為：010-66560185、66562203。

（三）關于考務費繳納時間

各地考試管理機構應于2025年12月10日前，將本年度應上繳的考務費匯入指定賬戶。

（四）關于資格后審結果反饋

采取資格后審的地區(qū)，省級考試管理機構應自成績公布之日起40日內，將本考區(qū)資格后審結果送至中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會。

附件：

1．2025年度房地產(chǎn)估價師考試報名申請表（附件下載）

2．數(shù)據(jù)庫格式及說明（附件下載）

3．2025年度房地產(chǎn)估價師考試試卷預訂單（附件下載）

住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳

自然資源部辦公廳

                               2025年7月2日

說明：因考試政策、內容不斷變化與調整，建設工程教育網(wǎng)提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內容為準！