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　　2018年房地產(chǎn)估價(jià)各章節(jié)考情分析（第十三章）：

　　考試目的

　　本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對拍賣基礎(chǔ)知識的掌握度。重點(diǎn)考察應(yīng)考人員對拍賣的涵義和原則、拍賣標(biāo)的、報(bào)價(jià)方式和類型、拍賣原則、拍賣實(shí)務(wù)、強(qiáng)制拍賣、房地產(chǎn)拍賣等基礎(chǔ)知識的掌握程度。

　　【本章考試要求】

　　1.掌握拍賣的涵義和原則；

　　2.掌握拍賣標(biāo)的、報(bào)價(jià)方式及類型；

　　3.熟悉價(jià)高者得規(guī)則；

　　4.熟悉保留價(jià)規(guī)則；

　　5.熟悉瑕疵請求規(guī)則；

　　6.熟悉禁止參與競買規(guī)則；

　　7.熟悉拍賣委托；

　　8.了解拍賣公告與展示；

　　9.了解拍賣的傭金、價(jià)款結(jié)算與標(biāo)的交割；

　　10.熟悉強(qiáng)制拍賣的概念、特點(diǎn)和原則；

　　11.熟悉強(qiáng)制拍賣的主體、標(biāo)的和依據(jù)；

　　12.熟悉強(qiáng)制拍賣的程序；

　　13.了解強(qiáng)制拍賣的注意事項(xiàng)；

　　14.掌握房地產(chǎn)拍賣及特征；

　　15.掌握房地產(chǎn)拍賣的條件；

　　16.掌握房地產(chǎn)拍賣的程序；

　　17.掌握房地產(chǎn)拍賣的注意事項(xiàng)。

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