房地產測繪概述：

(一)房地產測繪的概念

1.房地產測繪的定義

房地產測繪指運用測繪儀器、測繪技術和測繪手段，來測定房地產的位置、界址、占地范圍和面積數量等，為房地產權利人和管理部門提供信息服務的一項專業(yè)技術活動。

測繪是由物到圖，測設是由圖到物。

2.房地產測繪的種類

包括房地產基礎測繪和房地產項目測繪兩種。

(1)房地產基礎測繪是指在一個城市或一個地域內，大范圍、整體地建立房地產的平面控制網，形成房地產的基礎圖紙，即房地產分幅平面圖的測繪活動。

(2)房地產項目測繪是指因房地產開發(fā)、經營、交易和房地產權屬管理等的需要，測量、繪制房地產分丘平面圖和房地產分層分戶平面圖，形成圖、表、卡、冊、簿、數據等信息的測繪活動。

3.房地產測繪成果

房地產測繪成果是指在房地產測繪過程中形成的數據、圖、表、卡、冊等信息和資料，主要包括：房產簿冊、房產數據和房產圖集。

4.房地產測繪的基本內容

房地產測繪的基本內容包括：房地產平面控制測量、房地產調查、房地產要素測量、房地產圖繪制、房地產面積測算、房地產變更測量、房地產成果資料的檢查與驗收。

(二)房地產測繪的作用

1.為房地產開發(fā)、經營以及交易提供基本信息服務

例如：房地產面積與房地產價值掛鉤。

2.為房地產管理提供信息服務

例如：房屋總量、房屋面積、房屋分布等。

3.為其他部門提供參考資料

例如：城市建設、司法、稅收等部門業(yè)務需要。