
2022年房地產(chǎn)估價師考試高效備考建議【實戰(zhàn)篇】
想要在一年或者最多兩年內通過房地產(chǎn)估價師考試,首先需要做好學習規(guī)劃,知道先做什么再做什么以及怎么去做。2022房估預習計劃>>
一個沒有規(guī)劃的人生,大多會隨波逐流;
一場沒有規(guī)劃的考試,注定需再來一次。
我們不要隨波逐流,一定要爭取一年拿下房估證書。
【復習目的】合理安排時間,不追求單科高分,追求一年多過科目。
【報考科目】兩年計劃,重心前置。
■全職考試的、學習時間比較充裕的或者基礎比較好的考生可以考慮報考全科。
一鼓作氣,再而衰,三而竭,不要把考試搞成慢性病。
■難度排序:實務-估價原理與方法-制度法規(guī)政策
■基本原則是,在考實務之前,一定要學完估價原理與方法。
第一年 | 第二年 | |
方案一 | ●房地產(chǎn)制度法規(guī)政策 ●估價原理與方法 ●房地產(chǎn)估價基礎與實務 | ●土地估價基礎與實務 |
方案二 | ●房地產(chǎn)制度法規(guī)政策 ●估價原理與方法 | ●房地產(chǎn)估價基礎與實務 ●土地估價基礎與實務 |
【復習順序】先聽課后看書,多次循環(huán)。
■先聽課再看書,比先看書再聽課更有效。
■你不知道哪些可能考哪些不考,你看的時候平均分配了精力和時間,得不償失。
■讀教材要精讀與泛讀相結合,不要為了看到一個偏題考點多花5天時間,不值得。
【復習內容】重點要突出(抓西瓜丟芝麻,學會選擇性放棄)。
■重點恒重,重點培養(yǎng)比普遍撒網(wǎng)更有效。
■重點范圍不能太小,絕對廣的命題趨勢,重點的基數(shù)要擴大。
【復習關鍵】練習不能少。
■一定要做題,不做題的后果是自我感覺良好,上考場感覺題都復習過,但好多拿不準;一查分不理想有點蒙圈,覺得判錯卷子了;一看答案解析又感覺自己本來會做,就是答題時沒想到。
■做什么題?歷年試題+教材中的例題。
通過做題,才能加深對知識點的理解,才能幫助記憶,才能查漏補缺,才能對知識融會貫通。
■做錯的題要標記,到臨考前沖刺階段只做錯題庫。
■計算題一定要親自動筆計算,提高答題邏輯性,提高計算的熟練度,控制好計算題的時間。
■要認真做題,不要僅看題,尤其不要直接過答案。
■要看歷年試題涉及的所有知識點。
■錯的備選項,錯在哪里,正確如何表述。
■臨考前幾天再看一遍錯題庫。

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