2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱已發(fā)布。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》第九章考試大綱內(nèi)容整理如下，供房估考生學(xué)習(xí)參考。

《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》科目

第九章 不動(dòng)產(chǎn)登記 

本部分的考試目的是測查應(yīng)試人員對不動(dòng)產(chǎn)登記基本內(nèi)容、類型和程序、信息查詢等不動(dòng)產(chǎn)登記制度法規(guī)政策的了解、熟悉和掌握程度。 

第一節(jié)  不動(dòng)產(chǎn)登記概述 

一、不動(dòng)產(chǎn)登記的概念和機(jī)構(gòu) 

（一）不動(dòng)產(chǎn)登記概念 

（二）不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)設(shè)置和職責(zé) 

二、不動(dòng)產(chǎn)登記范圍 

（一）集體土地所有權(quán) 

（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán) 

（三）森林、林木所有權(quán) 

（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán) 

（五）建設(shè)用地使用權(quán) 

（六）宅基地使用權(quán) 

（七）海域使用權(quán) 

（八）地役權(quán)

（九）抵押權(quán) 

（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利 

三、不動(dòng)產(chǎn)單元

（一）不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定 

（二）不動(dòng)產(chǎn)單元代碼編制 

四、不動(dòng)產(chǎn)登記類型和程序 

（一）不動(dòng)產(chǎn)類型 

（二）不動(dòng)產(chǎn)登記程序 

五、不動(dòng)產(chǎn)登記簿 

（一）不動(dòng)產(chǎn)登記簿的內(nèi)容 

（二）不動(dòng)產(chǎn)登記簿的形式 

（三）不動(dòng)產(chǎn)登記簿的效力 

（四）不動(dòng)產(chǎn)登記簿的使用 

六、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書與證明 

（一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書 

（二）不動(dòng)產(chǎn)登記證明 

七、不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi) 

（一）繳費(fèi)人 

（二）計(jì)費(fèi)單位 

（三）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 

八、不動(dòng)產(chǎn)登記法律責(zé)任 

（一）不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償 

（二）不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)民事責(zé)任 

（三）不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)行政責(zé)任 

（四）不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)刑事責(zé)任 

第二節(jié)  不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢 

一、查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息的規(guī)定 

（一）查詢的原則 

（二）查詢的要求 

（三）查詢的路徑 

二、查閱權(quán)屬證書與證明 

（一）查閱不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書 

（二）查閱不動(dòng)產(chǎn)登記證明 

三、查詢登記資料 

（一）不動(dòng)產(chǎn)登記資料范圍 

（二）不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢?nèi)?nbsp;

（三）不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢一般規(guī)定 

（四）權(quán)利人查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料 

（五）利害關(guān)系人查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料 

（六）不動(dòng)產(chǎn)登記資料信息利用與保護(hù)要求 

1.熟悉不動(dòng)產(chǎn)登記的概念和不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)職責(zé)； 

2.熟悉不動(dòng)產(chǎn)登記范圍； 

3.了解不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定及代碼編制； 

4.了解不動(dòng)產(chǎn)登記的類型與程序；

5.掌握不動(dòng)產(chǎn)登記簿的內(nèi)容、形式、效力和使用；

6.熟悉不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書種類與內(nèi)容； 

7.了解不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)； 

8.了解不動(dòng)產(chǎn)登記法律責(zé)任； 

9.掌握不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢的規(guī)定；

10.掌握不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢要求；

11.熟悉房地產(chǎn)估價(jià)時(shí)查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息應(yīng)關(guān)注的重點(diǎn)。

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