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    房地產(chǎn)估價師考點精講:【指標九】平均建設周期

    2020-12-31 11:46 來源:建設工程教育網(wǎng)
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    2021年房地產(chǎn)估價師備考進行時,建設工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價師各科目的相關考點,希望能夠?qū)Υ蠹业膹土曈兴鶐椭?/p>

    考神100x100

    【指標九】平均建設周期

    ■項目從開工到竣工交付使用所占用的時間長度。

    ■平均建設周期=房屋施工面積/新竣工面積

    【2017年試題】某市2016年商品住宅新開工面積為600萬平方米,竣工面積為400萬平方米,2015年底未完工并繼續(xù)施工的商品住宅面積為200萬平方米,該市商品住宅的平均建設周期為( )年。

    A.0.5   B.1.0

    C.1.5   D.2.0

    『正確答案』D

    『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)市場指標。平均建設周期=房屋施工面積/新竣工面積=(600+200)/400=2(年)。參見教材P40。

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