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    適合采用假設開發(fā)法進行估價的情況包括(  )。

    2021-08-30 15:45 來源:建設工程教育網(wǎng)
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      適合采用假設開發(fā)法進行估價的情況包括( )。

      A、在建工程

      B、有規(guī)劃條件但規(guī)劃條件尚未正式確定的待開發(fā)房地產

      C、可重新裝飾裝修改造或改變用途的舊的房地產

      D、可供開發(fā)建設的土地

      E、市場交易活躍的房地產

      【正確答案】 ACD

      【答案解析】 本題考查的是假設開發(fā)法適用的估價對象。選項B難以采用假設開發(fā)法,因為規(guī)劃條件不明,難以確定未來開發(fā)完成后的價值;選項E適合采用比較法,是否也適合假設開發(fā)法,不明確。參見教材P338。

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